132 подписчика
Судебная практика. Можно ли обязать бывшего супруга выкупить долю в жилом доме?
🏠В 2003 году супруги купили половину жилого дома площадью 131.5 КВ.м., которую зарегистрировали на мужа.
В 2020 году пара разводится и им достается по 1/4 коттеджа. Но из-за конфликтных отношений они так и не смогли продолжать жить вместе. Жена решила оставить свою долю недвижимости бывшему супругу, получив взамен деньги и обратилась с иском в суд.
📑Районный суд провёл экспертизу, по результатам которой дом оказался ветхий, следовательно долю в натуре выделить не возможно. Размер компенсации по всем подсчётам составил 756 491₽.
Т.к.муж отказался выкупать долю бывшей жены, суд постановил, что формально экс супруги могут использовать дом совместно и отказал в иске.
❌Женщина с такими выводами не согласилась и подала на апиляцию.
🤔Областной суд отменил, что доля супруги не значительна. К тому же между сторонами сложились конфликтные отношения. Суд отменил акт первой инстанции и обязал ответчика выкупить долю.
❌Экс супруга не устроили эти выводы и он обратился в Верховный суд.
Выводы ВС:
✅Нижестоящие инстанции не учли,что бывший муж не хочет выкупать долю в доме.
✅Так же суды не выяснили есть ли у ответчика деньги и желание, чтобы купить недвижимость по такой цене.
🧐Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение.
❗Эксперты отмечают,что женщине следовало обратиться с другим иском, например определить порядок пользования домом.
🤔Ждём решения ВС - оно сыграет важную роль в судебной практике.
Материалы дела взяты из открытых источников на сайте право.ru.
1 минута
4 июля 2023