125 подписчиков
КАЗУСЫ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Покупка и продажа недвижимости - дело серьезное и часто участники сделки чрезмерно волнуются и переживают, из-за чего возникают курьезные случаи.
* Жительница города N приехала с севера, поближе к детям. Но климат и город в целом ей не понравился. Она решила продать только что купленную квартиру и вернуться назад, на север. В процессе сделки женщина неоднократно передумывала, то ли ей продавать квартиру, то ли нет. Покупательница была уже на пределе. В итоге, подписав договор купли-продажи и сдав документы на регистрацию, продавец отказалась идти в банк, чтобы получить причитающиеся ей деньги. Еле как покупатель и риелтор упросили ее деньги таки получить. Через некоторое время после сделки выяснилось, что эта продавец купила опять квартиру в этом же городе.
* Часто недооценивают важность документов на недвижимость. Так, накануне сделки продавец весело сообщает своему риелтору, что документ-основание на квартиру он выбросил давным-давно, потому что он уже никому не нужен.
* По одной ипотечной сделке был потусторонний случай. Тут уже "сработал" банк. Не разрешал проведение сделки и требовал предыдущему собственнику квартиры явиться в мфц для подтверждения его личности, либо сделать это на портале гос. услуг. Квартира была получена в наследство. Предыдущий собственник при всем желании не мог ни перейти на портал гос.услуг, ни явиться в мфц.
* Не менее мистический случай произошел в домоуправляющей компании. Паспортист, не смущаясь, выдал справку Иванову И. И., подтверждающую, что на момент своей смерти он действительно проживал по указанному адресу.
* При продаже квартиры, находящейся в ипотеке и залоге у банка, покупатели должны были перевести сумму, необходимую для полного погашения ипотеки. В соответствующем банке им выдали реквизиты для перевода. Но каково же было их удивление, когда выяснилось, что деньги ушли непонятно куда! А, вы перевели на счет, обведенный ручкой, а надо было на номер счета, обведенный карандашом, - как непонятливым детям объяснила им кассир.
"А что у нас получилось? - вопрошал продавец, бешено вращая глазами.- Денег нет...Ипотека есть...". Деньги вернулись на счет покупателя только через несколько дней. Но, хорошо, что вообще вернулись.
1 минута
4 июля 2023