1793 подписчика
🏠 Доля сделок по трейд-ин упала вдвое из-за льготных ставок по ипотеке
В 2023 году доля сделок по трейд-ин (схема, при которой клиент продает квартиру на вторичном рынке, а на вырученные средства покупает квартиру в новостройке. — FM) на московском рынке упала примерно в 2 раза, подсчитали по запросу «РБК-Недвижимости» в нескольких агентствах недвижимости:
🔴По данным компании «Метриум», в 2022 году на трейд-ин приходилось около 25% сделок по покупке жилья в столичных новостройках — сейчас этот показатель сократился до 10-15%;
🔴В компании «НДВ Супермаркет Недвижимость» в последние 3-5 лет доля сделок по трейд-ин снижалась, сейчас она составляет «не более 5%»;
🔴В агентстве Est-a-Tet еще в 2021-м показатель был на уровне 30%, в 2022-м снизился до 20%, а сейчас составляет 15%.
Среди основных причин снижения доли трейд-ин на рынке недвижимости эксперты называют льготные ставки по ипотеке и увеличение среднего срока реализации квартир на вторичном рынке.
Около минуты
3 июля 2023
904 читали