135 подписчиков
Вернулись правила приемки квартир в новостройках
С 1 июля 2023 года перестали действовать меры, которые были направлены на поддержку застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве consultant.ru/document/cons_doc_LAW_413069/?ysclid=lj...
Дольщик снова может отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры, если обнаружит любые недостатки, а не только существенные.
Дольщик может обратиться к застройщику и требовать:
- неустойку за нарушение срока передачи объекта
- убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора
- процентов за просрочку возврата денежных средств при расторжении договора
Участникам в долевом строительстве отменили и ограничения в части приглашения экспертов на осмотр квартиры.
Дольщик при нахождении недостатков в квартире, может сразу сделать выбор, требовать компенсацию соразмерного уменьшения цены договора или требовать устранения дефектов. Срок на исправление недочетов прежний 45 календарных дней.
В случае если дольщик уклоняется от приемки квартиры, то застройщик вправе составить односторонний передаточный акт по истечении двух месяцев.
Подготовлено по информации realty.ria.ru/20230630/pravila-1881254502.html
1 минута
3 июля 2023
188 читали