17 подписчиков
Коллеги, добрый день! Продолжаем рубрику «вопрос-ответ».
Вопрос: Планируем заключить договор аренды помещения для осуществления лабораторной деятельности с формулировкой «на неопределенный срок». Допустимо ли это и нужна ли регистрация договора аренды помещения в Росреестре?
Ответ: Договор аренды помещения на неопределенный срок не требует государственной регистрации в Росреестре, так как согласно п. 2 ст. 651 Гражданского Кодекса (ГК) подлежит регистрации договор аренды помещения, заключенный на срок не менее одного года. Согласно п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к неопределенному сроку не применяется понятие «не менее года». Поэтому, если стороны при заключении договора аренды не установили его срок или указали, что договор заключается на неопределенный срок, его не требуется регистрировать, поскольку согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ государственной регистрации подлежит договор аренды здания (сооружения), заключенный только на срок не менее одного года. Аналогичный вывод суды делают и в отношении договоров, возобновленных на неопределенный срок.
Вопрос: Не всегда во ФГИС Аршин удается найти сведения об утвержденных типах средств измерений (СИ), выпущенных в 90-х или 2000-х годах, например, 15081-95 pH/mV-метры. Есть ли ресурсы, на которых можно оперативно найти требуемую информацию?
Ответ: В случае отсутствия требуемых сведений об утвержденных типах СИ во ФГИС АРШИН можете воспользоваться ресурсом https://all-pribors.ru/. Описание типа на необходимое Вам оборудование на указанном сайте имеется.
#вопрос_ответЦКЗНАНИЕ
1 минута
3 июля 2023