18,7 тыс подписчиков
Новостройки дорожают, ремонт — тоже
В среднем по стране квадратный метр в новостройках стоит на 40,7% больше, чем на вторичке. К такому выводу пришли специалисты аналитического центра Домклик.
Где расхождение в ценах меньше всего?
- Москва — 1,9%;
- Московская область — 16,2%;
- Краснодарский край — 16,3%;
- Новосибирская область — 19,3%;
- Воронежская — 20,8%;
- Санкт-Петербург — 21,4%.
В итоге в тех регионах, где есть города-миллионники, разница в стоимости квадратного метра на первичке и вторичке оказалась меньше, чем в среднем по стране.
Этому есть объяснение. Рынок недвижимости в РФ развивается (а порой и раздувается) с помощью разного рода ипотечных программ. Например, льготной ипотеки. Миллионники притягивают людей из регионов, так что вторичное жильё там становится не таким востребованным. А вот льготы по новостройкам помогают тем, кто остался, переселиться в новое жилье.
Ремонт тоже дорожает
С начала года себестоимость ремонта квартир в России выросла почти на 11% из-за удорожанием стройматериалов, посчитали аналитики Infoline. Еще причины — транспортные издержки, маленькие складские запасы материалов и ослабление рубля. Мало того, появилось ещё одно звено в цепочке — перекупщики.
Заметнее всего подорожали:
- лакокрасочные материалы: почти наполовину;
- сухие строительные смеси: +22%;
- расходники: +21%.
- аналитики также отмечают бурный рост стоимости герметика, клеев и монтажной пены.
И это ещё, возможно, не всё: к осени цены могут подняться ещё на 10-15%.
Подписывайтесь на нас, мы расскажем много полезного о финансах и не только!
1 минута
12 июля 2023
193 читали