860,3 тыс подписчиков
Мошенничество с недвижимостью: как могут обмануть при продаже и покупке квартиры
Чаще всего черные риелторы используют:
Незаконно полученные цифровые подписи;
Поддельные документы и доверенности.
Визит к нотариусу поможет уберечь собственников от проблем в будущем. Специалист способен увидеть, когда человек действует в стрессе или под давлением. В подозрительных случаях лучше обратиться в правоохранительные органы.
Также рекомендуется при оформлении сделки с недвижимостью:
Запрашивать и тщательно проверять документы, действие доверенности;
Четко прописывать условия продажи (покупки) жилья, его идентифицирующие характеристики;
Проверить у собственника отсутствие неисполненных финансовых обязательств;
Убедиться, что собственник полностью дееспособен и в квартире не зарегистрированы иные жильцы;
В договоре нужно указать четкую сумму вознаграждения риелтору за выполненное поручение, а также условия ее выплаты — после предоставления письменного акта об оказанных услугах и подписания его сторонами. Кроме того, следует прописать и наличие отчета по несению финансовых расходов в ходе выполнения поручения.
Перед подписанием договора снимите с него копии и перечитайте его в спокойной обстановке.
Покупателя должны насторожить:
Если квартира часто меняла собственника в последние годы;
Нежелание и невозможность общения с собственником имущества;
Дисконт по стоимости квартиры и спешка при продаже.
Больше новостей по теме читайте на 5-tv.ru
1 минута
12 июля 2023