162 подписчика

❗️НОСТРОЙ: в ряде регионов стоимость на рынке жилья значительно выше, чем утвержденный показатель

📊 НОСТРОЙ ежеквартально проводит мониторинг утвержденного Минстроем России показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ и мониторинг рыночной стоимости 1 кв. м жилья в регионах.

⬆️По результатам анализа НОСТРОЙ рост утвержденного нормативного показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в III квартале 2023 года относительно предыдущего периода всего по РФ составил 4,3%.

📈 Наибольший рост показателя отмечен:

🔴в Ставропольском крае – около 29%

🔴в Чукотском автономном округе – более чем на 25%

🔴Ямало-Ненецком автономном округе – более чем на 23%

🖼 В ряде регионов наблюдается значительное снижение показателя:

🔵в Еврейской автономной области – на 40%

🔵Кабардино-Балкарской Республике – на 11%

🔵Республике Адыгея – на 8%.

📈 В ряде регионов стоимость на рынке жилья значительно выше, чем утвержденный показатель на III квартал 2023 года:

🔘 в Москве и Кабардино-Балкарской Республике – около 53%

🔘 в Республике Ингушетия – 35%.

💰 Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в административных центрах более чем на 50% выше, чем в провинциальных городах. В результате при расчете средней рыночной стоимости квадратного метра жилья этот показатель секвестируется (усредняется) и не отражает в полной мере реальную стоимость.

🏗 В городах, где НОСТРОЙ проводит мониторинг (населением до 100 тыс. человек) , отмечаются сложности в подборе предложений на первичном рынке жилья из-за ограниченного числа или отсутствия новостроек. Это сказывается и на стоимости жилья на вторичном рынке.

1 минута

11 июля 2023