18,9 тыс подписчиков
Российских застройщиков снова будут штрафовать
Государство "поворачивается спиной" к застройщикам. С 30 июня их снова можно будет штрафовать за нарушение договоров долевого участия. Напомним: запрет на такие штрафы действовал с апреля 2022 года. Фактически застройщик не нес ответственности, если задержал сдачу даже на целый год.
Но вот теперь девелопарам того гляди снова придется раскошелиться.
Масштабы проблемы большие?
Не очень. Например, за весь 2021 год застройщики Москвы заплатили всего ₽88 млн штрафов за нарушения ДДУ. А это мало: даже скромная по размерам компания Ant Development, владеющая всего 1% рынка, за тот год заработала ₽12,5 млрд.
Кстати, проблемного жилья в конце 2022 года было меньше, чем в 2019 году, несмотря на санкции и кризис. А 70% случаев, которые все же произошли — это банкротство застройщиков.
Тогда зачем был этот "мораторий"?
Скорее всего, власти переживали, что застройщики не будут успевать сдавать жильё из-за проблем с поставками: их цепочки нарушились из-за санкций. Но сейчас, похоже, у строителей всё хорошо: льготная ипотека тащит рынок вверх, а Самолёт даже смог купить ГК "МИЦ".
И при этом государству выгодно поддерживать строительный бизнес: он обеспечил 6% роста ВВП в 2022 году, а на многие отрасли повлиял косвенно.
Подписывайтесь на нас, мы расскажем много полезного о финансах и не только!
1 минута
28 июня 2023
289 читали