46 подписчиков
По словам одного из крупнейших коммерческих арендодателей Нью-Йорка, пятницы в офисе "навсегда умерли", а понедельники - "на грани".
В непрекращающейся битве между сотрудниками и гигантами недвижимости кажется, что побеждают маленькие игроки. Один из ведущих офисных арендодателей Нью-Йорка наконец признал поражение и официально объявил, что пятницы в офисе "навсегда в прошлом". Стивен Рот, председатель Vornado Realty Trust, переключил свое внимание на то, чтобы сделать свои офисные помещения максимально удобными для тех, кто добирается до них на работу. Несмотря на то, что он потратил огромные 1,2 миллиарда долларов на реновацию двух офисов на Манхэттене около станции Пенн, Рот признает, что пятницы уже не вариант, а понедельники также находятся под вопросом.
Рот считает, что если у сотрудников будет легкий и удобный путь на работу, они будут склонны приходить в офис в середине недели. Поэтому он одержим идеей "пересаживания в одном месте". В основном он хочет, чтобы его сотрудники избегали поездок в ужасный метро и, вместо этого, ходили пешком или использовали подземные входы, прямо связанные с офисными зданиями. Это рискованная ставка на миллиард, но у Рота, кажется, есть убедительные данные.
По данным Kastle Systems, поставщика безопасности для 2 600 зданий в 138 городах США, уровень занятости офисных помещений в 10 ведущих городах составляет всего 49,8%. В Нью-Йорке и Сан-Франциско этот показатель немного выше и составляет соответственно 50% и 45%. Интересно, что Kastle также обнаружила, что офисы наиболее загружены по вторникам, за которыми следуют среда и четверг. Хотя количество работников, фактически присутствующих в офисе, сократилось с февраля 2020 года, самые свежие данные за май 2023 года показывают увеличение на 10% числа людей, добирающихся на работу, особенно по вторникам и средам.
В то время как Vornado, стоимостью поразительных 3,35 миллиарда долларов, пытается привлечь таланты с помощью роскошных удобств, таких как рестораны, библиотеки, корты для пиклбола, спортзалы и бары, упрямые начальники выбрали более прямой подход. Google, изначально известная своим более мягким подходом к возвращению в офис с политикой разделения рабочих мест, теперь пошла на всё. Они сообщили своим сотрудникам, что они должны находиться в офисе три дня в неделю, иначе их присутствие может негативно сказаться на их оценках производительности. Говорят, она характерна за тяжелую любовь!
Объяснение побудительных мотивов возвращения в офис предельно ясно. Здесь речь не только о оправдании миллиардов, потраченных на офисные помещения, но и о предполагаемых преимуществах для карьеры людей и стимулировании лучшей командной работы. Даже Meta, присоединяясь к рядам Apple, Disney и Amazon, попросила своих сотрудников вернуться на работу три дня в неделю. Но они обещали продолжать улучшать свою модель, чтобы способствовать сотрудничеству, отношениям и позитивной рабочей культуре.
Тем не менее, несмотря на попытки вернуться в офис, многие работники решительно настроены сохранить некоторые свободы, которыми они пользовались во время пандемии. Исследование McKinsey & Company показало, что более 60% американских работников хотят работать из дома по крайней мере три дня в неделю, и некоторые даже уволились бы, если бы эта опция не была доступна. И, конечно, не стоит забывать, что множество компаний принимает гибридную модель работы, причем, по данным Международного фонда планов по льготам работников, даже целых 74% компаний принимают ее.
Так что, похоже, битва между удаленной работой и офисной жизнью далека от завершения. В то время я буду здесь, плавая в своих кучах золотых монет и наслаждаясь зрелищем. Как говорит Скрудж МакКряк, "зачем ходить в офис, когда офис может прийти к вам?"
3 минуты
28 июня 2023