11 подписчиков
ПРОВЕРКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Большинство людей слышали в основном о землях ИЖС и чаще всего задумываются о приобретении земельного участка для постройки дома и ведения подсобного хозяйства.
Проверка земельного участка дает информацию о том, какие ограничения есть в использовании земельного участка. Можно ли в будущем увеличить площадь земельного участка, путем прирезания близлежащей территории.
Самый актуальный вопрос для бизнесменов, а можно ли сменить вид разрешенного использования земельного участка, каким образом можно использовать участок с новым видом разрешенного использования: построить склад, магазин, гараж, можно ли использовать участок под хранение щебня и т.д.
Важно знать при покупке земельного участка планируется ли по генеральному плату на этой территории новое строительство дороги, многоэтажных зданий. Существует риск изъятия земельного участка из оборота и будет компенсирована лишь небольшая часть затрат на дом и землю.
На участке могут быть расположены охранные зоны, которые не позволяют построить жилой дом. Это зоны минимальных расстояний от нефте- и газопроводов, минимальные расстояния от ЛЭП, минимальные расстояния от леса.
Особое внимание следует уделить при покупке земельного участка в СНТ.
Для проверки земельного участка можно обратиться ко мне.
1 минута
27 июня 2023