31 подписчик
НАЛОГОВАЯ ЗАНЯЛАСЬ ЗЕМЕЛЬНЫМИ ИНВЕСТОРАМИ
🤔Если вы приобретали земельный участок, изменяли вид разрешенного использования, а потом для продажи дробили его на несколько небольших, то вами может заинтересоваться налоговая
⚡️Исходя из сложившейся практики: покупка земельных участков, их раздел и реализация относится к предпринимательской деятельности
👆это значит:
- срок владения 3 или 5 лет не действуют. Продажа этих земельных участков облагается налогом вне зависимости от срока владения налогоплательщика
- доход от продажи таких земельных участков признаётся объектом обложения по УСН и НДФЛ, будут доначислены пени и штрафы
❗️Читаем практику: Определение СКАД ВС РФ от 08.02.2023 № 48-КАД22-18-К7
Как противостоять ИФНС
Давать правильные объяснения, которые устроят суд
Если у вас такой раздел был разовым, то шансы отбиться есть. Да, вы приобрели 30 соток или 1 га. Да, это много для одного человека. Но возможно у вас была мечта сделать здесь семейную усадьбу😉
Около минуты
27 июня 2023