550 подписчиков

🤓 Что нужно знать, чтобы вашего клиента не выставили из дома после покупки?

Надеемся, что вам не приходилось лично сталкиваться с такими историями, но вы наверняка их слышали.

Сегодня расскажем, на что нужно обратить внимание, чтобы ваш клиент точно остался при своём:

🔎 Собственник

➖семейное положение: был ли заключен брачный договор, подписано согласие супруга на залог, либо заявление о сем.положении на момент приобретения недвижимости

➖платежеспособность: есть ли существенные просрочки по кредитам, налогам и коммунальным платежам

➖банкротство: находится ли продавец в стадии банкротства, является банкротом

🔎 Собственность

➖история квартиры: на кого, когда и каким документом оформлена собственность

➖наследники: дети от разных браков, родители, супруги

➖срок владения недвижимостью от 3 лет - менее рискованная сделка

🔎 Предыдущие собственники

➖частота смены владельцев

➖наличие отказов от приватизации, если в квартире были зарегистрированные лица, на которых не оформлена собственность

➖несовершеннолетние, выделена ли доля при продаже

➖рекомендуем проверить по всем пунктам выше 😉

🤓 Что нужно знать, чтобы вашего клиента не выставили из дома после покупки? Надеемся, что вам не приходилось лично сталкиваться с такими историями, но вы наверняка их слышали.

00:09

Около минуты

26 июня 2023