50 подписчиков
На прошлой неделе мы посетили ежегодный фестиваль коворкингов и современных офисных пространств, где узнали, что гибкие рабочие пространства становятся всё более популярными для инвесторов и арендаторов.
В настоящее время резидентами коворкингов являются в основном банки и консалтинговые компании, в то время как 10 лет назад это были IT-компании. Из того, что привлекает резидентов коворкингов, можно выделить бизнес-среду, переговорные комнаты, универсальное пространство для совместной работы и отдыха. Не остаются в коворкингах часто из-за шума в зонах открытого пространства, проблем с техническим оснащением и/или разовой потребности, недостаточного количества мероприятий.
Сегодня рынок гибких рабочих пространств занимает около 400 тыс. кв.м., что составляет 2,3% офисной недвижимости. Офис — это социальная история, а не только рабочее место, вот почему многие сотрудники сегодня предпочитают возвращаться в офис или переходят на гибридный формат после длительного периода работы из дома. Ведущие эксперты в рамках CoworkingFest выделили две основные тенденции к 2025 году на рынке коворкингов:
1. Создание небольших площадок в спальных густонаселенных районах Москвы и Санкт-Петербурга.
2. Создание сервисных офисов для компаний закрытого контура под определенные задачи.
Мы уверены, что гибкие рабочие пространства будут продолжать развиваться и привлекать все больше клиентов. Сегодня девелоперы всё больше создают гибкие офисы, а застройщики начинают выделять площади под коворкинги на этапе проектов ЖК. На конференции мы услышали, что есть запрос на индивидуальный запрос и возможность выбора опций помещений, это легко реализовать в цифровом двойнике по технологии BIM, с которой мы работаем.
1 минута
26 июня 2023