485 подписчиков
❗️ В отношении формирования лотов на банкротных торгах.
По одному из дел Верховный Суд РФ разъяснил, что целью реализации имущества на банкротных торгах является наиболее полное удовлетворение требований кредиторов. С учетом этого Верховный Суд РФ выработал следующие правовые позиции:
▶️ формирование лотов должно быть экономически оправданным и направленным на получение максимальной выручки;
▶️ каждый лот должен быть юридически и экономически обособленным, функционально независимым, то есть может самостоятельно (отдельно) использоваться в хозяйственной деятельности;
▶️ искусственное дробление на несколько лотов безосновательно снижает привлекательность объектов и, как следствие, ограничивает круг участников торгов.
По данному делу Верховный Суд РФ отменил судебные акты и признал недействительными торги, по которым объекты, входящие в лот № 2 (подъездные и внутренние дороги, ограждения, системы вентиляции, вытяжные системы, пожарная сигнализация), не могли использоваться отдельно от объектов, входящих в лот № 1 (право аренды земельного участка и находящиеся на нем здания).
🔥 Интересно, что Верховный Суд РФ признал торги недействительными несмотря на то, что Порядок проведения торгов ранее был утвержден определением арбитражного суда, которое не было обжаловано.
Позднее данные правовые позиции Верховного Суда РФ были включены в п. 22 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 год.
1 минута
26 июня 2023