46 подписчиков
3 месячных платежных РИИТ с недавними хорошими новостями и предстоящими экс-дивидендами
Ну что ж, ну что ж! Взгляните на эту новость о трех ежемесячно платящих REIT с недавними хорошими новостями и грядущими экс-дивидендами. Для тех из вас, кто не знает, что такое REIT, это инвестиционные фонды в недвижимость. И эти три REIT практически просят ваши инвестиционные доллары.
Первый в списке - Agree Realty Corp. У него не только крутое название, но и портфель из более чем 1 900 объектов общей площадью 40 миллионов квадратных футов в 48 штатах. И знаете что? 68% его арендаторов имеют инвестиционный рейтинг. Это довольно впечатляющая цифра, если вы спросите меня. Кроме того, он имеет некоторых крупных арендаторов, таких как Walmart, Best Buy и Kroger. И что самое главное, недавно два аналитика повысили его рейтинг, а его месячный дивиденд составляет 4,48%. Экс-дивидендная дата наступает 29 июня, так что не упустите эту возможность.
Далее у нас есть EPR Properties. Этот REIT из Канзас-Сити владеет и управляет сетями кинотеатров, парками развлечений, горнолыжными курортами, фитнес-центрами и другими развлекательными местами в 44 штатах. И хотя инвесторы выражали опасения по поводу возможных банкротств некоторых кинотеатральных сетей, которыми он владеет, недавние возвраты задолженности за аренду от Regal Theaters помогли снять эти опасения. Кроме того, он недавно получил повышение рейтинга аналитиков и имеет месячную дивидендную доходность 7,44%. Экс-дивидендная дата также на 29 июня, поэтому пометьте ее в календаре.
И наконец, у нас есть Modiv Inc. Этот REIT из Рено владеет 56 промышленными и розничными одноарендаторскими объектами, сданными в аренду на условиях "тройного чистого дохода", в 16 штатах. И знаете что? Его уровень занятости составляет 100%. Это правда, каждый объект занят. Кроме того, он недавно объявил о результатах операционной деятельности за первый квартал, которые показали увеличение средств от операционной деятельности и выручки. И что самое главное, он имеет месячную дивидендную доходность 8,7%. Экс-дивидендная дата также на 29 июня, поэтому не упустите эту возможность.
Итак, вот они, друзья. Три ежемесячно платящих REIT с недавними хорошими новостями и грядущими экс-дивидендами. Это тот вид инвестиций, который заставляет меня чувствовать себя, как Скрудж МакКряк, погружающийся в свою кучу денег. Но не принимайте мое слово на веру, проведите свои собственные исследования и принимайте свои собственные инвестиционные решения. И как всегда, не забывайте быть бережливыми, друзья мои.
2 минуты
24 июня 2023