4896 подписчиков
Новый вопрос от читателя сайта. Добрый день! Купили квартиру в ипотеку в 2020 г. Квартира в новостройке , я первый хозяин. В договоре купли-продажи указано 55,20 кв.м. сейчас обратил внимание в платежных документах кварплаты указано 53,20 кв. метра.
Подскажите пожалуйста как можно изменить кв. метры в реестре . И можно ли предъявить застройщика за возмещение разницы в 2 кв. метра. Т.К. по договору платим ипотеку за 55,20 кв.метра.
Если можно предъявить , то какие сроки подачи от меня заявления к застройщику!!!
Спасибо. Дамир
Ответ для Дамира.
Сначала вам необходимо убедиться в достоверности сведений из ЕГРН. Для этого получите бесплатную выписку из ЕГРН с сайта Госуслуги. Подробно об этом прочтите в статье: exspertrieltor.ru/...mos
Если разногласия действительно есть, тогда внимательно прочтите ваш Договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Как правило в нем прописываются такие ситуации и возможность возмещения застройщиком недостающих метров.
НО!!!
Чаще всего в ДДУ прописывается площадь квартиры с площадью лоджии или балкона (уменьшенную на поправочные коэффициенты 0.3 и 0.5 соответственно). А в ЕГРН вносится только площадь квартиры, поэтому и получается меньше.
Около минуты
25 июня 2023