53 подписчика
Понятие недвижимого имущества: действие норм закона во времени
#цивилистика_комбо
#цивилистика_вещное_право
⚖️ Как расценивать объекты, которые длительное время назад были зарегистрированы как недвижимость, однако в соответствии с современным пониманием таковой считаться не могут? В данном вопросе интересно постановление Президиума ВАС РФ от 04.09.2012 № 3809/12.
В данном деле суд указал, что сам по себе факт регистрации объекта как недвижимого имущества в отрыве от его физических характеристик не является препятствием для предъявления иска о признании права отсутствующим. Однако с учетом конкретных обстоятельств ВАС посчитал необходимым в иске отказать, подчеркнув, что с момента регистрации права прошло более двенадцати лет.
🏠 В решении суда прослеживается следующая позиция: если с даты, возможно, ошибочной регистрации объекта как недвижимого, прошло продолжительное время, то объект, зарегистрированный как недвижимое имущество, останется таковым. То, что не могло быть зарегистрировано сегодня в качестве объекта недвижимости в связи с господствующими сейчас представлениями о природе таких объектов, не утрачивает свойств объекта права, если такие свойства признавались ранее. Такой подход вполне соотносится с недопустимостью обратной силы закона.
🔥 Это – лишь небольшая часть статьи Андрея Егорова, которая является частью нашего Вещное право COMBO! Это – уникальный продукт, который объединяет записи мероприятий, а также публикации из журнала «Цивилистика» вещному праву:
1 минута
22 июня 2023