49 подписчиков
Британские страсти по ипотеке: чем грозит повышение ключевой ставки
Банк Англии повысил ключевую процентную ставку на 50 пунктов до 5% (вместо ожидаемых 4,75%), так что платежи по ипотеке сильно изменятся. Для сравнения: два года назад показатель был на уровне 2,59%.
Особенно сильно ключевая ставка ударит по тем, кто оформил ипотеку с плавающей процентной ставкой. Их ожидают переплаты в сотни и тысячи фунтов стерлингов. К концу года экономисты прогнозируют рост ставки до 6%, так что платежи будут расти.
Эксперты рекомендуют перейти на фиксированную ставку всем, у кого кредитные условия позволяют провести процедуру без штрафов. Исключение составляют те домовладельцы, которые собираются продать квартиру в ближайшем будущем и не хотят платить штрафы за разрыв сделки.
По мнению экспертов, те, кто планирует взять ипотеку в этом году, предпочтут взять "дорогой" займ на короткий срок по фиксированной ставке, чтобы позднее перекредитоваться на более выгодных условиях без риска неожиданных переплат. Для тех, кого повышение платежа застало врасплох, есть ряд альтернатив: увеличение срока ипотеки, продажа объекта, перекредитование для понижения платежа, повышение арендной платы (если ипотека покрывается за счёт сдачи в аренду).
Источник: The Telegraph
1 минута
22 июня 2023