1 подписчик
Предъявите ваши документы…
При подготовке отчета об оценке оценщик в первую очередь работает с документами на объект оценки.
📌 Одним из важных документов является - планировка квартиры.
Бывает так, что планировка (чаще всего из выписки из ЕГРН) очень плохого качества: разобрать площади помещений и номера квартир практически невозможно.
📌 Помимо установления соответствия фактической планировки квартиры документам, оценщик обязан указать площади всех жилых, нежилых и вспомогательных помещений. Но иногда разглядеть (даже с лупой) заветные цифры нельзя.
❗️ Всегда рекомендуем обращать внимание на качество документов. Если в выписке из ЕГРН качество планировки квартиры оставляет желать лучшего, то следует запросить у собственника другие технические документы: технический или кадастровый паспорт.
*Важно! *При подготовке отчета об оценке квартир на вторичном рынке оценщик не может использовать проектную планировку из ДДУ или иных проектных документов.
В нашей компании существует свой архив с техническими паспортами на некоторые новостройки, поэтому планировку квартиры мы самостоятельно берем из них, не запрашивая никаких документов у заказчика. Если в нашем архиве не находиться такого документа, тогда мы запрашиваем планировку у заказчика.
🙌 Мы всегда вас проконсультируем и подскажем, куда стоит обратиться и где найти планировку квартиры. Не стоит чрезмерно переживать, если оценщик запрашивает у вас дополнительные документы, ведь они являются неотъемлемой частью отчета об оценке.
Тел.: ☎️+7(4012)69-70-50, Viber/WhatsApp/Telegram: 📲+7(921)260-89-46, 📭наш адрес: г. Калининград, ул. Пражская, д. 3.
1 минута
22 июня 2023