535 подписчиков
Что такое концепция проекта и для чего она нужна.
Глэмпинг, как и любой гостиничный комплекс, требует четкого планирования по его работе. Куда ориентировать номерной фонд, где по нормам возможно поставить санитарные блоки и кухню, где лучше расположить зону рекреации, как организовать благоустройство таким образом, чтобы глэмпинг мог расширяться со временем не в ущерб существующему положению.
Концепция отвечает на самые главные вопросы:
-Сколько денег надо будет вложить?
-Как это будет выглядеть?
-Как это будет работать?
-Сколько прибыли принесет проект за сезон?
Основные разделы концепции:
🌿Идея проекта. Для успешного проекта важны высокое качество сервиса, оформление, индивидуальный подход к клиенту. Например, идея глэмпинга «La Skala» в Крыму — уважение и любовь к природе, истории, региону, к человеку. Проект бережно вписан в рельеф участка, а детали продуманы так, чтобы каждый гость отдохнул с комфортом и заботой о нем. Для оформления номеров использованы натуральные материалы — легкие деревянные конструкции, плетеные корзины, домотканые дорожки, умывальники из камня ручной работы.
🌿Поиск и исследование участка. Территория диктует правила, которые необходимо учитывать в своем проекте: например, подчеркнуть красоту природы, уникальность территории и передать это восхищение другим. В проекте «Chillawi», в Северной Осетии с территории глэмпинга открываются потрясающие виды со всех сторон — вершины гор, небо, реки, деревья. В проекте отражена аутентичность этого необычного места — стилистика глэмпинга сочетается с окружающим рельефом и со стилистикой традиционной архитектуры Северной Осетии.
🌿Маркетинговый анализ выбранной локации. На этом этапе оценивается потенциал туристского рынка: наличие рядом туристических магнитов, конкурентные предложения, запросы потенциальных клиентов. Результат маркетингового исследования — рекомендации по позиционированию проекта, поиску целевой аудитории, определение продукта и ценовой политики.
🌿Мастер-план. Это документ, в котором предлагаются разные варианты зонирования территории: расположение жилых и общественных модулей, зоны отдыха, зона питания, техническая зона. В мастер-план входит планирование элементов благоустройства территории, дорожно-тропиночной сети, освещения.
🌿Финансовое моделирование. Это таблица с расчетами необходимых финансовых показателей и предполагаемых затрат с перспективой на несколько лет, бизнес-план с подробным описанием вашего проекта. Бизнес-план нужен:
—при подаче заявки на грантовые средства;
— для потенциальных инвесторов, как обоснование привлекательности проекта,
— для финансовых организаций при получении заемных средств на развитие проекта.
2 минуты
22 июня 2023