6 подписчиков
🔵🔵Досрочное погашение ипотеки: как извлечь максимум выгоды?
🛑Ипотечный кредит — отличный инструмент, который позволяет приобрести свою квартиру. Но вместе с радостью от нового дома заемщику достается и груз финансовой ответственности, от которого он старается избавиться.
🟢О том, как сделать это быстрее, читайте ниже.
🔴Для начала — несколько базовых советов
🔹Не допускайте лишних выплат в виде комиссий или пеней за просрочку платежа.
🔸Убедитесь, что ежемесячное частичное досрочное погашение не сделает процесс дороже из-за каких-нибудь условий договора.
🔹Сделайте платежи удобными: узнайте в банке, можно ли досрочно гасить ипотеку онлайн, чтобы не оформлять бумажные заявления.
🛑Налоговый вычет
🔹При покупке недвижимости заемщик может получить налоговый вычет. Максимальная сумма — 260 000₽ (или 13% от стоимости жилья, если оно дешевле 2 000 000₽). До 390 000₽ можно вернуть с процентов.
🟠Чтобы быстрее выплатить ипотеку, направьте полученные деньги на досрочное погашение займа.
🔴Рефинансирование
🔵Рефинансирование — оформление нового ипотечного договора для погашения действующего кредита. Клиент получает деньги, погашает ими задолженность и выплачивает долг по графику уже другому банку.
🟣Преимущество способа — в разнице процентных ставок. Например, вы оформляли ипотеку по ставке 13%, а рефинансировали со ставкой 8%.
🟣Досрочное. погашение
🔵Существует несколько вариантов досрочного погашения: сокращать размер ежемесячного платежа, срок ипотеки или комбинировать две схемы.
🛑Многие эксперты советуют комбинированный вариант: вы чередуете сокращение срока и размера платежа, продолжая выплачивать первоначальную сумму ежемесячно. Таким образом, разница в суммах платежа будет считаться досрочным погашением.
🟢Возврат страховки
🟠При досрочном погашении ипотеки есть возможность частично вернуть сумму, уплаченную в качестве страхового взноса.
🟠Ипотека — это не навсегда, и при желании можно погасить ее гораздо быстрее, чем показывает график.
САМОЛЕТ ПЛЮС ОМСК
🚗 г. Омск, ул. К.Маркса,39
тел. +7 913 962 2785
https://t.me/Omsk55kalinin_55nedv
Являемся официальными партнерами ведущих застройщиков РФ в рамках реализации строящегося и готового жилья.
#омск #работаомск #недвижимость #недвижимостьомск #самолетплюсомск
1 минута
22 июня 2023