550 подписчиков

🤨 Херсонский сертификат - что это? Стоит ли с ним работать?

Давайте ответим на эти вопросы на базе реального кейса в формате задачки👇

➖Дано: молодая девушка, не замужем, детей нет, приобретает вторичку, переезд из Херсонской области в Краснодар.

➖Особенности: в ПВ только средства Херсонского сертификата.

➖Ход событий: заявка была подана на рассмотрение, в комментарии указали, что в ПВ пойдут только средства сертификата, собственных средств у клиентки не было.

Следует отметить, что ранее банк такие сделки ещё не проводил и уже не удивительно, что именно наша куратор стала в этом первой.

Одобрение клиента и объекта прошло быстро, но с условием от банка, что средства сертификата будут составлять 50% от стоимости объекта недвижимости, а ипотечные средства будут направлены продавцу последним траншем. Условия банка не противоречили региональному законодательству субъекта РФ по предоставлению социальной выплаты. Клиента данное условие тоже устроило.

➖Итог: сделка прошла не сложнее, чем с применением материнского капитала в качестве ПВ.

➖Вывод: не бойтесь пробовать что-то новое, даже если этого ещё никто не делал. Условия использования сертификата зависят от региональной принадлежности и законодательной базы субъекта РФ, поэтому учитывайте, что даже в рамках одного банка, но в разных регионах сделка может не состояться.

1 минута

21 июня 2023

489 читали