162 подписчика
Доля сделок с траншевой ипотекой превысила 50% на первичном рынке Петербурга
В июле половина сделок на рынке недвижимости Петербурга была проведена с использованием траншевой ипотеки. Программа предполагает, что банк выдает ипотечный кредит частями (траншами) – 30% от суммы кредита в день сделки, остальную часть после завершения строительства дома, пишет «РБК Петербург».
Как уточняет издание, такая схема позволяет минимизировать платежи на период строительства, до переезда в новое жилье. По словам директора по ипотеке «Петербургская недвижимость» (Setl Group) Юлии Мошковой, программа популярна у покупателей жилья на первичном рынке за счет в три раза сниженного платежа на этапе строительства.
При этом траншевая ипотека несет в себе риски для застройщиков, отмечают эксперты. Из-за низкого наполнения эскроу-счетов в компаниях вводят ограничения на сделки с использование программы.
Около минуты
30 июня 2023