12,1 тыс подписчиков
Банкам запретили забирать ипотечное жилье при небольшой просрочке ❌
Верховный суд запретил отнимать ипотечное жилье у должника, который допустил незначительную просрочку по кредиту. Об этом говорится в постановлении ВС РФ, разъясняющем правила применения закона о залоге. Теперь на него будут ориентироваться нижестоящие суды.
Согласно документу, на квартиру нельзя обратить взыскание, если нарушение со стороны должника является незначительным, а размер требований банка несоразмерен стоимости залога. Верховный суд также разъяснил, что нарушение считается мелким, если сумма просрочки составляет менее 5% стоимости залога, а период просрочки составляет менее трех месяцев.
Также ВС указал, что жители ипотечных квартир должны бережно относиться к имуществу и обеспечивать его сохранность. Если заемщик грубо нарушает это обязательство, банк имеет право потребовать досрочно выплатить ипотеку. Такое возможно, если соседи жалуются на антисанитарные условия в квартире ипотечника.
Около минуты
30 июня 2023
148 читали