26,5 тыс подписчиков
«Участок моих соседей заброшен. Я могу стать его владельцем?» — спросили у нас в комментариях.
💬 Да, можете!
1️⃣ При условии, что участок заброшен более 3-х лет, либо используется не по назначению. Решение об изъятии принимает только суд. Значит ли это, что вы тут же станете владельцем участка? Нет, участок могут передать муниципальному образованию.
2️⃣ Также землю могут признать бесхозной, если собственник у нее отсутсвует — например, бывший владелец умер, а наследники не вступили, либо отказались вступать в права.
➡️ Стать полноправным собственником можно по факту приобретательной давности. Если сосед ухаживает за бесхозным земельным участком либо открыто проживает в бесхозном доме, а законные владельцы не предъявляют права в течение 15 лет, недвижимость может перейти тому, кто фактически ей пользуется. Однако этот вариант не получится использовать, если в реестре имеется запись о собственнике.
Около минуты
13 июня 2023
73,7 тыс читали