324 подписчика
➡️ Меня зовут Юрий Терехов, я инвестирую в доходную недвижимость Дубая сам и с клиентами. В основном мы занимаемся нестандартными инвестициями.
В ОАЭ 🇦🇪 у меня много связей с местными застройщиками и владельцами объектов и за счет этого у нас эксклюзивные объекты и условия, которых нет ни у кого. Местные застройщики знают, что мы покупаем много + я активно торгуюсь и нам дают цены ниже рынка.
🔘Покупаем квартиры, которые дают реальную, а не бумажную доходность;
🔘Мы входим в объекты на ранних этапах или прелончах;
🔘Покупаем этажи;
🔘Покупаем коммерческую недвижимость;
🔘Землю под инвестиции или строительство;
🔘Виллы;
🔘Строим виллы для перепродажи и делаем реновацию вилл;
🔘Помогаем с получением разрешений на стройку.
Я нахожусь в Дубае и ищу инвестиционные проекты с доходностью выше рынка и подбираю варианты под цели инвестора.
Обращайтесь и инвестируйте в недвижимость с целью увеличить капитал.
Ближайшие 5-10 лет ОАЭ будет лучшим местом для вложений.
Текущие готовые проекты для инвестиций:
🔹Покупка коммерческих помещений цена от 245к$ с годовой доходностью от 10%;
🔹Вход для ранних инвесторов (когда в проекте еще ничего нет, никаких запусков и презапусков). На данной стадии можно купить этаж со скидкой до 30% от старта. Средний чек от 1млн$;
🔹Участок для строительства виллы. Есть готовые участки в Дубае и Рас аль Хайме. Средний чек от 6млн$. Средняя доходность от 35% годовых;
🔹Вилла под реновацию (есть список вилл под реновацию). Доходность до 48% годовых. Средний чек от 15млн$;
🔹Покупка участка для строительства 10 вилл возле казино в эмирате Рас аль Хайма. Средний чек от 5 млн$, доходность до 53% годовых;
🔹Покупка участка и строительство жилого дома в районе JVC. Цена участка от 6 млн$ доходность около 112% за 2 года;
🔹Покупка участка и строительство жилого дома возле Бурж Халифы. Цена дешевле рыночной, тк продается от Банка. Доходность от 55% за год. Цена входа от 45 млн$.
📱Свяжитесь со мной в телеграмм yuryterekhov
1 минута
14 июня 2023