Найти в Дзене
8 подписчиков

Хотели,как лучше...

С 2015 года действуют нормы об использовании земельных участков для размещения определенных объектов без предоставления участка и установления сервитута.
Перечень объектов частично установлен Земельным кодексом,но большей частью - постановлением Правительства РФ.
Процедуры получения разрешения просты, оформлять участок,определять его границы не нужно - все для людей. Ставь свой аттракцион,прокат и зарабатывай. Или для жителей что-нибудь полезное сделай,зеленую зону,например,или хоккейную коробку.
Но,как всегда,дьявол в мелочах.
Кодекс содержит норму о том,что в случае поступления заявки о предоставлении земли под строительство без торгов либо о выставлении на торги действие разрешения прекращается.
А,как правило, земли в населенных пунктах преимущественно подлежат застройке,красные линии проходят в основном по границам автодорог и уж точно не внутри кварталов.
Особенно соблазн возникает застроить клочок,образовавшийся в ряду существующей застройки.
И вот уже приходится искать выход бизнесу по обустройству нестационарной шашлычной,известной всему городу и ценимой за качество приготовления разных видов блюд на открытом огне. Казалось, шашлычная стояла не 30 лет,а испокон веков. Но увы,договор аренды истек,новый не позволяет заключать редакция ЗК РФ 2015 года,а разрешение на использование участка не гарантирует ничего.
Остается добрым словом поминать статью 34 Земельного кодекса,ныне не существующую.
А вместо шашлычной будет построен высотный жилой дом в самом центре города.
Теперь 20 раз стоит подумать перед организацией нестационарного бизнеса, благоустройством пустырей спортивными,детскими площадками, площадками для выгула питомцев,разбитием на них скверов и аллей. Ведь на каждый случай новые красные линии рисовать дороговато выйдет.
1 минута