234 подписчика

🏠Об ипотеке на строительство жилого дома

‼️Существует 2 варианта строительства частного жилого дома в кредит:

✅Можно заключить договор подряда с аккредитованным в банке застройщиком. Обычно у него же приобретается и земля. Выдача кредита может быть как траншами, так и единовременно (в зависимости от договоренности с застройщиком).

✅Построить дом самому, это так называемый хозяйственный способ. При строительстве дома своими силами кредит обычно выдается траншами под определенный этап стройки с отчетом за предыдущий. А также некоторые банки просят поручителей или доп залог на период стройки, особенно, если цена земли не достаточная.

📌Также у банков существуют требования к земле, на которой будет строится дом:

✅Категория использования земельного участка:

🔹земли населенных пунктов или поселений, которые разрешено использовать для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, размещения или строительства дачных или садовых домов, садоводства или огородничества

🔹земли сельскохозяйственного назначения, которые разрешено использовать под дачное хозяйство, дачное строительство, садоводство.

Около минуты

7 июня 2023