⚠️ Продавцы на вторичном рынке поделились на 2 лагеря:
🔹️Первый хочет побыстрее продать.
🔹️Второй желает попробовать попродавать.
Большинство из первой группы присутствует на рынке месяца три и понимают ❗️реальный отклик на их ценовое предложение.
Они готовы как к снижению цены в процессе показа, так и к заметному торгу при предметном разговоре с покупателем (- 5%, а то и 10%).
Вторая группа - те, кто только выходит на этап попродавать и ещё грезят надеждой продать ПОДОРОЖЕ.
Далеко не все продавцы в вопросе СТАРТОВОЙ ЦЕНЫ прислушиваются к моим советам ценообразования и конкуренции.
А кто объяснит? Вообще риэлторы и не стараются переубедить продавца в начальном моменте.
Все знают, это бесполезно.
Эту стартовую❗️ стадию ВЫСОКОЙ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ проходят все.
Кому то нужно 3 месяца, чтобы осознать цену по которой купят, а кому-то даже год.
Реальные сделки проходят заметно ниже сложившегося ценового фона.
Те, кто это понимает, имеют шанс на 🚀 успешную продажу.
А какое у вас мнение о рынке недвижимости ?
Поделитесь своими мыслями в комментариях.
Около минуты
18 июня 2023