46 подписчиков
Рекордный спрос на 35-летние ипотеки в связи с ростом процентных ставок для покупателей-новичков.
Ну, дорогие мои подписчики, кажется, что все больше и больше перворазрядных покупателей в Великобритании берут ипотеки на срок от 35 лет и более. Можете поверить? Век долга! По данным UK Finance, 19% всех займов, взятых перворазрядными покупателями в марте, были на срок от 35 лет и более. А средний возраст перворазрядных покупателей сейчас 32 года! Они будут выплачивать свои ипотеки до конца своей трудовой жизни или даже после выхода на пенсию.
Но это не только перворазрядные покупатели, существующие владельцы недвижимости также обращаются к более длительным сделкам, чтобы им помочь справиться со взлетом процентных ставок. Оказывается, что 8% переселяющихся принимают ипотеки на срок от 35 лет и более. Это много людей, которые будут платить тысячи фунтов больше в процентных платежах за время сделки по сравнению со сделками более короткого срока.
Но, хотя бы их ежемесячные выплаты будут ниже, правда? Это серебряная подкладка, люди. И я думаю, что лучше иметь крышу над головой, даже если это означает век долга.
Теперь, UK Finance скажет, что продление срока ипотеки было эффективной стратегией для того, чтобы люди могли купить жилье, но этот вариант "достиг своего предела". Рост заемных средств на более длительный срок ускорился в 2022 году, но с началом 2023 года мы видим, что рост заемных средств на более длительный срок уровнялся.
Так что это все значит? Это означает, что стоимость ипотек резко выросла после того, как Банк Англии повысил процентные ставки двенадцать раз, чтобы сдержать инфляцию, которая до сих пор составляет огромные 8,7%. И стоимость жилья, вероятно, будет расти еще больше в следующие месяцы.
Но не беспокойтесь, дорогие мои подписчики, я уверен, что мы все можем извлечь из этой новости какие-то уроки. Например, может быть, мы должны начать экономить на дом вместо того, чтобы полагаться на век долга. Или, может быть, мы все должны стать банкирами, чтобы воспользоваться теми бедняками, которые тонут в долгах. Шучу, конечно (немного).
До следующего раза, это был Скрудж МакКряк, прощающийся.
1 минута
4 июня 2023