2037 подписчиков
Популярные мифы об ипотеке
📌 Миф №1. Досрочно погашать ипотеку не выгодно.
Сюда же можно отнести заблуждение, что даже если взять кредит на 10 лет и погасить его в течение одного года, то это не избавит от уплаты всех процентов.
На самом деле, проценты начисляются только на остаток фактического долга на протяжении всего срока кредита.
Поэтому досрочно закрывать ипотеку, наоборот, выгодно.
📌 Миф №2. Ипотечное жильё не принадлежит заёмщику.
Право собственности оформляется на заёмщика сразу же после покупки.
Банк, в котором оформлена ипотека, является лишь залогодержателем квартиры.
📌 Миф №3. Банк занижает одобряемую сумму.
В реальности банком одобряется максимально возможная сумма, исходя из дохода заёмщика.
Также учитывается дополнительный доход (например, от сдачи квартиры в аренду).
Чтобы увеличить одобренную сумму кредита, можно привлечь созаёмщиков.
В таком случае банк при расчёте размера ипотеки будет рассматривать ваш общий доход.
Часто бывает, что банк одобряет больше, чем нужно.
В такой ситуации из одобренного лимита можно взять только необходимую сумму.
📌 Миф №4. Банк претендует на квартиру.
Банк воспользуется своим правом изъятия объекта залога только в том случае, если заёмщик не будет производить ежемесячные платежи и начнёт скрываться.
Обычно банки идут навстречу своим клиентам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, предлагая кредитные каникулы или реструктуризацию (изменение условий существующего кредита).
📌 Миф №5. Квартиру под обременением нельзя продать.
Это неправда.
Просто потребуется чуть больше времени поработать с документами.
📌 Миф №6. Нельзя взять ипотеку без первоначального взноса.
Многие застройщики помогают своим клиентам, предлагая варианты без первоначального взноса.
Существуют и другие способы
______________________________
За консультацией по вопросам оформления ипотеки для приобретения недвижимости в Анапе – обращайтесь к нашему кредитному брокеру по бесплатному телефону 8-800-350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру 8-988-133-54-57
1 минута
3 июня 2023