2547 подписчиков
История с ПНК Рентал закончилась.
Выплату в размере 2065,65 руб за пай фонд подтвердил.
На официальном сайте появилось информационное сообщение, а на сайте с раскрытием информации стоимость пая обнулилась.
Ждем выплаты.
И здесь встает вопрос, а куда реинвестировать? Фонд от Сбера, выкупивший часть недвижимости ПНК (Сбер арендный бизнес 7) вряд ли покажет такую доходность, т.к. у Сбера выше комиссии и недвижимость куплена по более высокой цене, чем оценивалась рынком в составе ПНК. Рентная доходность скорее получится в районе 7,5-8%. Парус - фонды для квалифицированных инвесторов и покупающие часть недвижимости в кредит, т.е. защитная составляющая фондов недвижимости здесь теряется.
Есть еще фонд от ВТБ РД (Рентный доход), но в его структуре есть офисная недвижимость и с доходность там не очень хорошо.
Получается, что полноценные альтернативы отсутствуют.
Около минуты
1 июня 2023
508 читали