117 подписчиков
ДОМ.РФ, вряд ли сами того желая, подкинули новый повод для шуток про айтишников, зарабатывающих 400к/сек.
По данным их отчета об устойчивом развитии, в 2022 году средний кредит по IT-ипотеке составлял 9,1 млн рублей, по дальневосточной – 4,1 млн, а по семейной и льготной – в пределах 3,5 млн. Здесь, конечно, имеет значение конкретная ставка и стоимость жилья в регионе, но в целом тренд понятен.
Еще из интересного в отчете – оценка перспектив «зеленого» строительства. Стоимость такого жилья, говорится в документе, будет на 10-15% выше рыночной, но разницу можно будет компенсировать за счет экономии на услугах ЖКХ. Для квартиры площадью 50 кв.м. с двумя-тремя проживающими ДОМ.РФ оценил ежемесячную экономию в 500 с лишним рублей.
Мы тоже провели кое-какие расчеты и выяснили, что 10%-ная разница в стоимости квартиры при цене квадрата в новостройке 117 тысяч окупится лет так за 100. Ни в коем случае не спорим с тем, что внедрение «зеленых» стандартов строительства нужно и важно, но его объяснение с точки зрения экономии пока не выдерживает критики.
В целом отчет – а ДОМ.РФ публиковал его впервые – получился весьма увлекательным. Рекомендуем к ознакомлению всем, кто интересуется ипотекой, строительством и новыми подходами к освоению городских пространств.
1 минута
31 мая 2023