1351 подписчик
Первоначалку по ипотеке в новостройках повысят до 30%
⚡️ Центробанк утвердил новые правила ипотеки на новостройки с очень низкими ставками. Они относятся к надбавкам к коэффициентам риска и показателю долговой нагрузки заемщиков (ПДН). В том числе для клиентов банков теперь актуальны следующие условия:
🔹Применять еще год после того, как жилье сдадут в эксплуатацию либо зарегистрируют в Росреестре. Выбрать одно из двух условий банк должен сам.
🔹 Надбавки не станут применять, если ПДН заемщика не выше 60%, однако при этом с 1 июня 2023 года первоначальный взнос должен быть не меньше 20%, а с 1 января 2024-го – минимум 30%.
Напомним, надбавки к коэффициентам риска учитывают завышенную цену квартир на первичном рынке. Их цель – помочь банкам накопить капитал для того, чтобы покрыть риски, связанные с огромной разницей в стоимости новостроек и вторичного жилья.
Около минуты
29 мая 2023