48 подписчиков
Продается некапитальное строение площадью 100 кв.м. собственность.
Сейчас объект работает как коворкинг. Краснодар, шоссе Нефтянников.
Большие витражные окна, есть санузел, отдельная комната для кухни и выделенная барная зона в общем зале, зал примерно 80кв.м. Наружная и внутренняя отделка – дерево.
Состояние прекрасное.
Возможные использования – под кафе/кафетерий с посадочными местами, небольшой камерный банкетный зал, коворкинг, офис. Доступ круглосуточный.
Строение находится на арендованном земельном участке 130кв.м. аренда 13 тыс.руб./ месяц.
Электричество мощностью 100 кВт.
Парковка стихийная, но всегда есть свободные места – до 20 авто.
Цена строения с переуступкой прав аренды земли 2.500.000 рублей, цена очень привлекательная.
При сдаче в аренду вы сможете получать минимально 50тыс.руб. арендного потока и окупаемость ваших сложений 50тр. – 6% налога – 13тыс.руб. аренда = 6 лет.
Для пассивного дохода это очень выгодные вложения.
При необходимости – это строение можно полностью перевезти в другое удобное для вас место.
Продажа через компанию Актив плюс 89186911691 Людмила – продажа готового проверенного бизнеса.
#продам
#готовыйбизнес
#строение
#кафетерий
Около минуты
26 мая 2023