1031 подписчик
В Москве снизилась стоимость аренды офисов
Ставка в мае снизилась на 9% по сравнению с мартом 2023 года и составила ₽19,95 тыс. за квадратный метр в год (данные Commonwealth Partnership).
Мартовские высокие ставки аналитики связывают с ростом спроса на офисы класса А после ухода с этих площадей зарубежных компаний.
Однако, уже в апреле-мае сделки по таким офисам закрылись, география и качество аренды изменилось, а 40% договоров заключались за пределами ТТК (Третьего Транспортного Кольца). Что и привело к падению средних ставок аренды. В Commonwealth Partnership не исключают дальнейшей незначительной коррекции ставок в течение года.
Исходя из свежей инфографики Commonwealth Partnership следует, что сейчас интереснее всего для инвестиций выглядят офисы класса В+ вне центра Москвы. На такую недвижимость выросли одновременно и спрос (на 9%) и ставка аренды в долларах (на 2,7%).
Около минуты
26 мая 2023