41 тыс подписчиков
Обрисовываю топ-5 событий в сфере недвижимости за 2023 год:
Рынок недвижимости напоминает гибкий график, который изменяется от увеличения того или иного показателя. В 2023 году наступили неожиданные перемены, в том числе и законодательные и это существенно повлияло на картину в целом.
Самые значимые события:
В 2023 году набирает спрос Индивидуальное Жилищное Строительство, а все потому, что создана госпрограмма семейной ипотеки по ставке от 4,45%. Программа ориентирована на граждан РФ с детьми.
На рынке ощущается существенный спад спроса на жилье в новостройках. Только в столице, количество заключенных договоров сократилось на 7%, а в других регионах показатели доходят до 30%. На это повлияло, желание Россиян приобретать уже готовые решения, а точнее квартиры на вторичном рынке.
Застройщики пытаются нормализовать ситуацию и предоставляют скидки на реализуемые объекты. На основе совместных программ с банками создаются предложения, именуемые как «Льготная новостройка», ставка от 6,45%.
С 1 июня 2023 года минимальный взнос по ипотеке составляет не 10, а 20 процентов, а в 2024 году он вовсе достигнет 30%. Это сократило число потенциальных клиентов банка. Теперь граждане вынуждены рассматривать более дешевые варианты жилья.
Внешнеторговые ограничения повлияли на увеличение стоимости строительных материалов от 30 до 50%. Соответственно снизился и спрос. Задачей этого года является нормализация логистики с зарубежными партнерами. В частности, сейчас происходит переориентация на азиатские рынки.
1 минута
5 июня 2023
159 читали