74 подписчика
#ЭКСПЕРТиза
Наш взгляд на новости прошедшей недели
📌31.05 ЧТО ПРОИЗОШЛО: По итогам 1-го квартала 2023 г. крупные МФО заработали больше, чем годом ранее, несмотря на ужесточение регулирования. Чистые процентные доходы 30 крупнейших МФК, раскрывших отчетность, превысили 14,17 млрд руб. Чистая прибыль компаний выросла почти в два раза, до 6,11 млрд руб.
❓ ЧТО ИЗМЕНИТСЯ? По итогам первого полугодия микрофинансовая отрасль может побить рекорд прибыли, поставленный в июле-декабре 2022 года (26,7 млрд руб.).
💸 Комментирует директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин: «Сохраняются все драйверы роста рынка: высокий спрос на заемное финансирование, консерватизм банковской розницы, а ключевой фактор-ограничитель в виде 0,8% в день и 1,3Х вводится только с середины года. По результатам введения этой меры две трети компаний ожидают заметного сокращения маржинальности. Для максимизации прибыли на первом этапе отдельные МФО могут перейти к более агрессивной политике предложения дополнительных услуг».
#микрофинансы
📌31.05 ЧТО ПРОИЗОШЛО: Портфель валютных кредитов, выданных российскими банками нефинансовым компаниям, на 1 марта 2023 года составил $120 млрд, следует из статистики ЦБ. Это минимум за 12 лет.
❓ ЧТО ИЗМЕНИТСЯ? Корпоративный кредитный портфель в долларах и евро будет постепенно сокращаться в ближайшие два-три года. Однако для замены ставших токсичными валют на валюты дружественных стран еще не созрели условия.
💰 Комментирует управляющий директор по валидации «Эксперт РА» Юрий Беликов: «Большая часть оставшихся долларовых кредитов имеет срочность от трех лет, то есть портфель не может быть погашен быстро. Этот показатель заметно увеличивают реструктуризации. Их уровень в корпоративном сегменте сейчас значителен в целом, а в долларовой части портфеля обусловлен еще и отсутствием выручки в той же валюте, сложностями или нецелесообразностью покупки долларов для российских предприятий. В большинстве таких случаев банки не будут «дефолтить» заемщиков и продолжат пролонгировать долларовые кредиты, что сильно замедлит амортизацию соответствующего портфеля. Чтобы активно наращивать кредитование в альтернативных валютах, в том числе в юанях, нужно, чтобы значительная часть выручки корпоративных заемщиков была номинирована в тех же валютах. Нельзя фондировать операции корпоративного кредитования в определенной валюте, например краткосрочными межбанковскими заимствованиями. А с источниками долгосрочного фондирования в альтернативных валютах пока все не очень гладко и предсказуемо».
#кредитование
📌01.06 ЧТО ПРОИЗОШЛО: С 1 июня 2023 года ЦБ повышает надбавки по ипотечным кредитам на покупку жилья с первоначальным взносом менее 20%.
❓ ЧТО ИЗМЕНИТСЯ? Регуляторные ужесточения направлены на охлаждение спроса населения на ипотеку с низким первоначальным взносом, т.к. регулятор видит риски как в закредитованности населения, так и в разгоне цен на жилье за счет доступности такой ипотеки. Эта мера приведет с одной стороны к ухудшению доступности ипотеки, с другой – замедлит рост цен на новостройки и снизит кредитные риски банков.
🏠 Комментирует младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Надежда Караваева: «Надбавки будут распространяться на новостройки и будут применяться в течение года после ввода жилья в эксплуатацию или госрегистрации квартиры. Банкам придется либо резервировать капитал под более рисковую ипотеку, что сократит количество одобряемых выдач, либо переложить свои расходы на заемщика в виде повышения ставки по ипотеке, что сократит спрос и также негативно отразится на выдачах. Надбавки не будут распространяться на ипотеку в рамках госпрограмм, в т.ч. на «льготную ипотеку», при условии, что ежемесячный показатель долговой нагрузки заемщика не превысит 60%. По нашим оценкам, спрос на ипотеку будет поддерживаться за счёт расширенной госпрограммы на ипотеку, в т.ч. «семейной ипотеки». По итогам 2023 года мы ожидаем небольшой рост объема выдач (на 2-4%)».
#ипотека
#дайджест
#мнение
3 минуты
5 июня 2023