#Записки риелтора

Совместно нажитый ремонт.

Нужно ли согласие супруги(а), если квартира куплена до брака или получена безвозмездно, при этом в браке сделали ремонт?

На этот вопрос отвечает Ст. 37 СК РФ

«Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)».

Следуя этой логике, если просто переклеили обои, то согласия второй половины запрашивать нет смысла. Также, я считаю, что если даже сделан хороший ремонт, а сделка была проведена без согласия супруга(и), то статус добросовестности все равно сохранится.

Сделку можно оспорить, если будет доказано, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии такого согласия.

При разделе совместно нажитого всегда есть возможность восстановить свои права путем предъявления требований в форме денежной компенсации.

Около минуты

23 мая 2023