66 подписчиков
ЗАДАТОК💰
Что это такое и зачем он нужен?
Чтобы подписать договор купли-продажи, продавцу нужно как минимум выписаться из квартиры или, например, выписать всех остальных жителей, собрать справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам и вывезти свои вещи.
В свою очередь покупателю необходимо подготовить деньги, а если это ипотека – как минимум оплатить отчет об оценке объекта недвижимости😌
Юрист должен отправить документы в банк, согласовать и проверить юридическую чистоту.
Задаток – гарант выполнения оговоренных условий договора.
А также, что цена не изменится, люди выпишутся, сроки не сдвинутся, оговоренная мебель останется и т.д.
Ведь может случиться такое, что продавец передумает, поднимет цену, заложит квартиру в банк. Тогда покупатель потеряет не только время, но и деньги, нервы и альтернативные варианты. Либо покупатель передумает покупать данный объект, тогда продавец теряет покупателей, которые могли бы заинтересоваться покупкой🙌🏼
Задаток фиксирует все договорённости, ведь в случае нарушения со стороны покупателя задаток остается у продавца, а если нарушает условия продавец, то он возвращает деньги в двойном размере покупателю.
Около минуты
19 мая 2023