118 подписчиков
😳 СОВЕСТЬ ЕСТЬ? А ЕСЛИ НАЙДУ?! 1 ЧАСТЬ.
Приемка квартиры в новостройке — это важное и все же радостное событие, несмотря на обнаруженные дефекты (куда без них🙈). Согласитесь, никому не хочется, чтобы сроки сдачи дома постоянно передвигались, а застройщик вдруг обанкротился, к сожалению, и такое бывает.
Поэтому принять решение о покупке квартиры в новостройке — это еще полдела, а оставшиеся — проверить застройщика на добросовестность. Сделать это можно, согласно следующим рекомендациям.
Начнем с простого. Обратитесь к специальным сервисам, например, единый ресурс застройщиков или единая информационная система жилищного строительства, а также проверить застройщика на добросовестность на сайтах налоговой и службы судебных приставов. В картотеке дел арбитражных судов можно посмотреть не предъявляли ли требования о банкротстве к застройщику, если такое обнаружится, то лучше не стоит с ним связываться.
Помимо проверки специальных сервисов, можно обратиться к форумам или отзывам в интернете, а также при наличии съездить на готовые объекты и пообщаться с теми, кто купил там квартиры.
Далее можно приступить к проверке документов. Первыми можно проверить учредительные документы: устав, свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, решение об избрании директора и приказ о его назначении на должность. Для их проверки достаточно запросить выписку из ЕГРЮЛ на сайте налоговой по ИНН застройщика, сведения в вышеперечисленных документах и ЕГРЮЛе должны совпадать. Сами документы обычно размещены нас сайте застройщика.
Также на этапе можно посмотреть проектную декларацию и разрешение на строительство. Они также могут быть размещены на сайте или представлены в офисе застройщика, либо можно посмотреть на сайте наш.дом.рф .
Продолжение в следующем посте.😉
#приемкаквартир #приемкановостройки #приемкаквартиротзастройщика #приемкаНСК#приемкановосибирск #новостройка #экспертиза #строительньтехническийэксперт #эксперт #новосибирск #домприем
1 минута
18 мая 2023