2300 подписчиков
Весна и как следствие вопросы дачного характера. Один из таких вопросов, который привлек мое внимание и я взялся за его разрешение, интересен своей экспрессией.
Один предприимчивый владелец земельного участка рядом с домом возвел здание, которое решил использовать как магазин. Да только разрешений никаких ни у кого не брал.
Тут я напомню, что у всякой земли есть целевое назначение. Это совсем не означает, что нельзя строить магазин, можно, но с согласия. Да, это частная собственность, но при этом размещение объектов для оказания услуг относится к условно разрешенному виду использования, а значит, по статье 39 Гражданского кодекса разрешение на это могут дать лишь при проведении публичных слушаний.
Изучая материалы выяснилось, что такого разрешения нет, что свидетельствует об отсутствии права на ведение бизнеса на даче.
Купленное оборудование, завезенный товар, и торжество по случаю открытия магазина, обошлось юркому владельцу в приличную сумму. Теперь он вынужден нести убытки до момента проведения тех самых публичных слушаний. Одобрят жители эту инициативу, хорошо! Нет? Прийдется использовать выстроенное здание по другому предназначению.
Вывод: Прежде чем инвестировать в свои идеи, проконсультируйтесь с юристом, как сделать так, что бы эта идея принесла вам положительные эмоции, а не нагнала тучки материальных убытков.
1 минута
18 мая 2023
143 читали