31 подписчик
Действительно ли всегда выгодно вкладывать в новостройки Казани или как потерять за год 500 000₽
Наверняка, вы слышали различные призывы: «Вкладывайте в новостройки- они всегда растут в цене»
На самом деле это не так, для вложений нужно выбрать правильно:
- время
- объект
- способ оплаты
В начале 2022 года Светлана купила чудесную однушку в ЖК «Дубрава 2.0» за 6,4 млн.₽ с минимальным первоначальным взносом и ипотекой 40 000₽ в месяц
В данный момент квартиры в этом доме подаются за 6,6 млн.₽ и в продаже не менее 5 вариантов
Ну как продаются)? По этой стоимости они заявлены в рекламе
А теперь рассчитаем потери Светланы
- 640 000₽ первоначальный взнос
- 700 000₽ платежи и страховки за это время
Она уже потратила 1,5 млн.рублей
Светлана хочет продать эту квартиру (😉ей обещали что к концу строительства она будет стоить 8 млн₽)
❗️❗️❗️ У Светланы квартира под обременением. Покупателю нужно оплатить ее долг 5,6 млн.₽
⚡️ИТОГ. УБЫТКИ 500 000₽
#новостройки #аналитика
Около минуты
17 мая 2023