53,7 тыс подписчиков
Калининский район стал лидером по росту цен на новостройки с 2013 года
В среднем с 2013 года жилая недвижимость в Северной столице подорожала в 2,6 раза, однако в Калининском районе стоимость нового жилья увеличилась в 3,15 раза. Наименьший прирост зафиксировали в Кудрово, Мурино (Всеволожский район Ленобласти), Василеостровском и Красногвардейском районах, где цены на жильё за тот же период увеличились в 1,8–2,1 раза.
Лидерство Калининского района эксперты объясняют небольшим количеством строящихся объектов и низкой долей предложения новостроек в 2022–2023 годах.
Выше среднего по Петербургу — в три раза, — выросли в цене новостройки на территории Кировского и Петроградского района.
В Красногвардейском районе за последние 10 лет жильё в новостройках подорожало в 1,9 раза. Специалисты полагают, что это произошло из-за "общей депрессивной ситуации": развитию района мешают плохая транспортная доступность и отсутствие планов по строительству метро. Такая же динамика цен наблюдается в Василеостровском районе, на намывах которого построили десятки ЖК с относительно недорогой недвижимостью.
Согласно прогнозам экспертов, в ближайшие несколько лет в Петербурге вырастут цены на новостройки в зонах редевелопмента, особенно в бывших промзонах "серого пояса": на участках вдоль Обводного канала, в западной части Петроградской стороны и у Чёрной речки.
1 минута
25 мая 2023