1449 подписчиков
Вторичка: новые правила получения данных из ЕГРН
За каждой квартирой на вторичном рынке скрывается история. И не всегда – простая. Поэтому любой объект требует тщательной проверки. Её стоит начать с выписки из ЕГРН. Если раньше эта информация была доступна всем, то с 1 марта 2023 года выписка выдается только собственнику или его представителю по нотариальной доверенности.
Совет, если вы продавец:
Обратиться в МФЦ и написать заявление о возможности предоставления персональных данных третьим лицам. Тем самым вы подтверждаете свою добросовестность перед потенциальными покупателями и повышаете шансы на скорейшую продажу недвижимости.
Если собственник раскроет свои данные, тогда покупатель, агентство или банк смогут получать сведения из ЕГРН самостоятельно.
Как получить выписку, если вы покупатель:
• Через сайт «Госуслуги». В полученной выписке будет QR-код для проверки через «Сервис контроля выписок».
• Лично в МФЦ. Стоимость электронной выписки – 290 рублей, на бумажном носителе с печатью – 460 рублей.
Если вы не знаете, как проверить юридическую чистоту квартиры и собственника, а также не понимаете, какие вопросы задать продавцу и как организовать сделку, то лучше довериться профессионалам. Чтобы избежать рисков.
В команде «ЕОН» есть штатный юрист, который занимается проверкой всех документов. С полным списком услуг отдела вторичной недвижимости можно ознакомиться на нашем сайте: https://eon.estate/services/buy
1 минута
24 мая 2023
815 читали