1223 подписчика
Почему лучше вообще не сдавать квартиру посуточно ,чем сдавать по 1000-1500 за сутки ?
В погоне за хоть какой либо прибылью , многие рантье города начали массово опускать цены на посуточную аренду. Недавно только в нашем местном клубе Рантье рассматривали один из таких примеров.
Да, согласна,что площадь квартиры в данном случае совсем минимальна , но 1300 цена за 1 сутки при возможности онлайн бронирования - это работа в минус . Давайте посчитаем?
Первым делом необходимо вычесть комиссию сайта - от 18 до 35 процентов , остаётся 1066 рублей. Гостей необходимо встретить и проводить - 4 поездки на автобусе или авто , возьмём условные 100 рублей , остаётся 966 рублей. За уборку студии или однокомнатной квартиры горничная берет минимум 500 рублей, остаётся 466 рублей. Так как гостей двое , они в любом случае будут пользоваться благами цивилизации. Средняя платёжка жкх в Севастополе на 1 к кв 3000 р , делим на 30 дней - ещё минус 100 рублей . Остаток 366 . Но нам же необходимо постирать и погладить белье и полотенца , купить порошок, ополаскиватель , давайте по скромному отнимем ещё те самые 66 рублей .
Уау , у нас осталось целых 300 рублей ! Но и тут особо не разгуляешься - реклама на Авито ,самая дешёвая на 1 день 110 рублей , без неё объявление будет на низких позициях и гости не увидят предложений . 190 рублей прибыли... А если ещё посчитать расходники - мыло ,гель для посуды ,рулон т.б. , полотенца бумажные, шампунь , гель для душа , чай и сахар ? По мелочи как раз и наберется ещё рублей 100. Работа ради работы ...
И эти расчёты кстати ,актуальны только тогда, когда квартира в собственности, если она в субаренде - это дополнительно 20.000 в месяц, если в управлении- необходимо будет отдать собственнику его процент... В долгосрок бы так же можно сдать за 20.000 и не парится со стирками ,глажками, рекламой и пр.
Делаем выводы ,друзья , на чем будут экономить арендодатели ,чтобы сдать по такой цене квартиру. 😏
1 минута
11 мая 2023
379 читали