1294 подписчика
На что обратить внимание перед покупкой дома – чек-лист на все случаи жизни
Современный ритм жизни очень насыщенный и неудивительно, что для многих людей нет ничего лучше уединения и поэтому свой дом – это лучшее что можно придумать. Допустим, вы тоже предпочитаете только частное домовладение. Что же дальше? Начинать собирать всю информацию о ценах на строительство? Верное решение, вот только есть и еще один вариант – купить готовый дом. И если эта мысль вам близка, то ловите наш чек-лист того, на что нужно обязательно обратить внимание перед покупкой дома.
🔑Профессиональный взгляд. Это первый пункт нашего чек-листа по причине важности. Ведь не каждый обладает компетенцией во всех сферах жизни. Поэтому, подобрав несколько вариантов, которые вам нравятся (по цене, расположению, площади участка) и при посещении обязательно заручитесь поддержкой юриста и профессионального строителя. Есть и более упрощенный вариант – обратиться в нашу строительную компанию “Дом Мечты”, где можно не только рассмотреть вариант строительства или покупки готового строения, но и заказать независимую оценку любого дома.
🔑Статус земли населенного пункта. Как бы вам ни нравился дом, он может быть фактически не пригоден для круглогодичного жилья или может не иметь возможности прописки с учетом назначения участка. Этот факт уточнять нужно сразу, поэтому земля, на которой стоит дом должна быть пригодна для ИЖС.
🔑Техническое состояние дома. Третий пункт – это обязательная проверка технического состояния. Она включает в себя: год постройки, состояние крыши, наружные стены, полы и перекрытия, фундамент, водоснабжение, электричество, система отопления, канализация, вентиляция.
🔑Документы на дом и землю. Если все в порядке – идем дальше. Нужно удостовериться, что и дом и участок «чисты» по документам и не возникнет проблем ни при покупке, ни при дальнейшем проживании. К таким документам относятся: кадастровый паспорт дома и земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, правоустанавливающие документы на дом и землю, свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом (или выписка из ЕГРП, если дата после 15.06.2015 г.), техпаспорт дома с планом, техпаспорт домовладения (в котором как раз можно проверить статус), договор на подключение коммуникаций и справка об отсутствии задолженностей.
А вам мы предлагаем оценить наши дома, которые уже готовы к продаже))
2 минуты
6 мая 2023