29,3 тыс подписчиков
СНТ Ленобласти должны выполнить 15 требований для признания их населенными пунктами
Власти Ленинградской области утвердили 15 требований для садоводств, которые хотят стать населенными пунктами или же войти в границы уже существующих. Об этом сегодня, 5 мая, рассказали в пресс-службе регионального правительства.
Сейчас включать садоводства в свои границы могут местные администрации 57 муниципальных образований. Однако это позволят сделать только после корректировки генерального плана. Создание отдельного населенного пункта потребует как изменения генплана, так и утверждение его названия в правительстве РФ.
«Изменения в областное законодательство мотивированы частью 4 статьи 4.1. федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», – отметили в пресс-службе правительства 47-го региона.
Территории, которые включат в границы населенных пунктов, можно будет застраивать жилыми домами. Однако для смены статуса садовые товарищества должны доказать факт проживания людей на их территориях. Кроме того, нужно проведение инженерной и дорожной подготовки, а также утверждение всей необходимой документации.
Желание садоводств стать частью населенного пункта, как правило, связано с тем, что дачники хотят иметь под рукой всю необходимую инфраструктуру: детсады, магазины, школы, поликлиники. По мнению некоторых товариществ, как писала «Российская газета», включение в границы населенного пункта может позволить решить вопрос с беспределом правления СНТ.
К преимуществам вхождения в состав населенных пунктов можно отнести то, что не нужно платить взносы, земельный налог на земли общего пользования. Плюс дороги и общий свет – за счет бюджета. Из недостатков: увеличенная кадастровая стоимость участков и домов, повышение налогов. Также будет утрачен прямой запрет на изменение временного разрешенного использования отдельных участков. Ворота же на въезде в садоводство будут уже не нужны.
Ранее «Точка» сообщала о том, что дачникам Ленобласти пообещали отремонтировать шесть дорог за лето.
#садоводства #требования #генплан #закон #территории
1 минута
5 мая 2023