1880 подписчиков
🔐 Как безопасно купить вторичку
«Доверяй, но проверяй» — эту мысль важно держать в голове при покупке недвижимости. Рассказываем, как обезопасить себя при приобретении вторички
1. Проверьте у продавца следующие документы:
🔵Документ, подтверждающий личность продавца квартиры. Сверьте данные во всех документах по квартире. Это позволит уберечь себя от мошенников, которые подделывают документы.
🔵Правоустанавливающие документы на квартиру помогут узнать, кто и на каком основании владеет квартирой или ее долей.
🔵Выписка из Единого государственного реестра недвижимости поможет подтвердить право собственности на квартиру и выяснить, есть ли другие собственники у недвижимости.
2. Изучите разрешение супруга, на продажу квартиры.
Если квартира была приобретена в браке, она считается совместно нажитым имуществом и без нотариально заверенного разрешения супруга продать её будет невозможно.
3. Проверьте не находится ли квартира в залоге у банка
Если имущество было приобретено в ипотеку, проверьте выплачена ли она в полном объеме на момент приобретения квартиры: до того, как кредит не будет погашен, квартира является собственностью банка, то есть находится у него в залоге.
При возникновении любых юридических вопросов, обращайтесь к нашим специалистам онлайн на сайте Своего Села.
1 минута
4 мая 2023